Die Rohstoffe werden nach Masse dosiert intensiev miteinander gemischt und anschließend mit vollautomatischen Pressen zu Rohlingen der erforderlichen Steinart (Voll-, Loch-, Block-, und Hohlblocksteine) und Formate (DF= Dünnformat bis 20 DF, also 20 x Dünnformat) gepresst. Anschließend kommen die Rohlinge in einen Härtekessel wo diese bei Temperaturen von 160° bis 220° unter Dampfdruck ca. 4 bis 8 Stunden gehärtet werden.

Hierbei entsteht aus dem Kalk und der aus den Quarzkörnern des Sandes herausgelösten Kieselsäure neue Verbindungen, die die Sandkörner untereinander verkleben und die hohe Steinfestigkeit bewirken.

Durch die Hohe Tragfähigkeit von Kalksandsteinen können beim Hausbau sehr schlanke Bauteile errichtet werden. Dies spart Material und Kosten. Des Weiteren können Haus selber bauer durch die Massgenauigkeit der Kalksandsteine viel leichter Wände erstellen.

Bei Ein- oder Mehrschaligen Wandkonstruktionen kommt zu der Kalksandsteinwand noch eine so genannte “Thermohaut” im Außenbereich hinzu dass aus Polystyrol-Partikelschaum, Polyurethan, Mineralfaserplatten oder Mineralfaser-Lamellenplatten bestehen kann.  Diese Materialien dienen dem Wärmeschutz.

Kalksandsteine können sowohl mit Normalmörtel Verarbeitet werden oder im Dünnbettmörtel Verfahren. Der Untergrund bei Wärmedämmverbundsystemen muss in jedem Fall tragfähig, trocken, staub,  fettfrei und ausreichend eben sein.

Kalksandsteine eignen sich auch hervorragend für Sichtmauerwerk sowohl im Innen-als auch im Außenbereich. Die hohe Frostsicherheit macht Kalksandsteine für den Außenbereich von Häusern sehr interessant.

Die Entwicklung der vollen Leistungsbereitschaft ist im Wesentlichen ebenfalls von der Beleuchtung abhängig. Ebenso sollte eine entsprechend geplante Beleuchtung vor Müdigkeit schützen. Dadurch beeinflusst die Beleuchtung das Ergebnis jeglicher Arbeit.

Im Wohnbereich hat die Beleuchtung außerdem die Frage der Ästhetik und der Behaglichkeit zu erfüllen. Diese Voraussetzungen und Ansprüche an die Beleuchtung werden in der DIN 5035 festgehalten. Als Kriterien für eine optimale Beleuchtung sind sogenannte Gütemerkmale definiert. Diese unterteilen sich in 4 Punkte.

Als erstes ist das Beleuchtungsniveau zu nennen.  Es wird durch die mittlere, horizontale Beleuchtungsstärke im zu beurteilenden Raum und ihrer Gleichmäßigkeit beschrieben. Unsere Augen bewerten das reflektierte Licht, aus diesem Grund spielt das Reflextionsverhalten der beleuchteten Flächen in einem Raum eine entscheidende Rolle. Aus diesem Grund erfordern dunkle Raumflächen eine höhere Beleuchtungsstärke. Die erforderliche Leuchtdichte ist Abhängig von den Sehaufgaben. Je detaillierter eine Arbeit wird, desto höher werden die Ansprüche an die Beleuchtung.

Hierbei spielt die Sehgeschwindigkeit (Geschwindigkeit des Sehvorganges) ebenso eine wichtige Rolle, wie das Alter der arbeitenden Person, die Tageslichtverhältnisse oder Leistungsbereitschaft eines Individuums. Aus diesem Grund wird gefolgert, dass zu große Leuchtdichteunterschiede im Gesichtsfeld ermüdend und störend wirken. Außerdem mindern Sie das Sehvermögen. Leuchtdichteunterschiede können durch Spieglungen, helle Fensterflächen ungleichmäßige Ausleuchtung und unterschiedliches Reflextionsverhalten von Mobiliar auftreten.

Der nächste Punk ist die Begrenzung von Blendungen. Durch Blendung wird die Sehleistung gemindert (physiologische Blendung). Über einen längeren Zeitraum kann eine geringe Blendung sowohl die Leistung herabsetzen als auch das Wohlbefinden beeinflussen. Wenn die Leuchtdichte steigt, erhöht sich die Blendungsempfindlichkeit ebenfalls (siehe in der Natur Schneeflächen in Kombination mit starker Sonneneinstrahlung). Sollte der Hintergrund und die Umgebung dunkel sein, wird die Blendwirkung verstärkt. Die Lage einer Lichtquelle im Gesichtsfeld spielt ebenfalls eine wichtige Rolle.

Als drittes Kriterium ist die Lichtrichtung und die Schattenwirkung zu nennen. Das projizieren von weichen Schattenränder ist anzustreben, da tiefe und harte Schlagschatten die Erkennbarkeit und die Sicherheit beeinflussen.

Die Farbe und  Farbwiedergabeeigenschaften des Lichtes ist ebenfalls als äußerst wichtig anzusehen. Sie bestimmt die Behaglichkeit und Stimmung eines Menschen.

Dies sind nur einige Punkte, welche für eine optimale Be- und Ausleuchtung von Innenräumen zu beachten sind. Für weitere Informationen sollten Sie den Rat eines Lichtingenieurs oder Architekten einholen.

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Wohnt man zur Miete und etwas ist nicht so wie es sein sollte, tropft die Heizung oder klemmt ein Fenster, kann man sich an die Hausverwaltung wenden, die dann zeitnah den Hausmeister zur Reparatur schickt. Wohnt man in seinem selbstgebauten Haus, ist man sein eigener Ansprechpartner und muss es eigenverantwortlich richten, sollte etwas klemmen. Möchte man nicht mehr zur Miete wohnen, sich aber nicht ein Haus auf Eigenleistung bauen, da dies zu langwierig wäre oder man sich nicht mit dieser Verantwortung belasten möchte, kann man ein Haus auch fertig erwerben. Hierfür hat man einen fundierten und erfahrenen Ansprechpartner in einem Immobilienmakler.

Dieser Makler beschäftigt sich mit den Käufen und Verkäufen von Häusern und Immobilien und ist somit ein guter Ansprechpartner, wenn man auf der Suche nach einem Eigenheim ist. Der Immobilienmakler kennt sich nicht nur mit den zur Verfügung stehenden Immobilien aus, weiß ihre Vorzüge und Besonderheiten gut herauszustellen, er ist auch mit dem Prozedere des Hauskaufes bestens vertraut, kennt alle erforderlichen Unterlagen und Abläufe und kümmert sich um alle wichtigen Details. Der Hausmakler erhält für seine Dienste eine Provision. Diese ist frei vereinbar und kann bei Immobilienkäufen bis zu sechs Prozent des Immobilienpreises ausmachen. Diese Provision ist ein Erfolgshonorar und wird nach Abschluss des Kaufvertrages für die Immobilie fällig.

Da der Makler als Vermittler zwischen zwei Parteien tätig wird, also dem Verkäufer der Immobilie und dem potentiellen neuen Eigenheimbesitzer, sollte er die Interessen beider Parteien wahren und den bestmöglichen Abschluss für alle erwirken. Auch haftet er für eventuelle Schäden durch eine Sorgfaltspflicht. Makler arbeiten inverschiedenen Bereichen und werden nicht nur bei dem Verkauf von Immobilien und Häusern tätig, sondern auch bei Versicherungen, Wertpapieren und ähnlichem.

Mit dem Unterfangen eines Hauses, ist die Unterstützung und Sicherung eines bestehenden Gebäudes im Bereich der Fundamente gemeint. Hierbei muss allerdings mit größter Sorgfalt und Präzision vorgegangen werden, damit das vorhandene Bauwerk nicht beschädigt bzw. die ruhende Masse des Hauses nicht in Bewegung kommt.

Dies kann passieren, wenn die Unterfangungsmaßnahme unsachgemäß ausgeführt wird und die Unterfangung keinen „kraftschlüssigen Verbund“ zum bestehenden Gebäude im Bereich unterhalb der vorhandenen Fundamente erhält.

Unter kraftschlüssigem Verbund ist die absolute Vermeidung von Hohlräumen zwischen altem Fundament und neuer Unterfangung gemeint.

Ebenso ist auf Grundbruch des Baugrundes im Bereich der neuen Aushubarbeiten zu achten. Unter Grundbruch versteht man die „Überlastung“ des Bodens durch verschieden auftretende Kräfte. Des Weiteren müssen die Unfallverhütungsvorschriften der Bauberufsgenossenschaft genau befolgt werden.

Als genauso wichtig ist die Erkundung und Ermittlung der Bodenbeschaffenheit (welche Bodenarten und in welcher Schichtformation diese vorhanden sind, wie der Grundwasserstand liegt, welche Horizontale Kräfte auftreten können= Ausknicken von Wänden etc.)und die Lage des zu Unterfangenen Gebäudes bzw. Fundamentes.

Eine Dokumentation des zu Unterfangenden Hauses (Fundamentes) vor der Unterfangungsmaßnahme ist Unabdingbar, wenn Rechtsstreitigkeiten vermieden werden sollen. Bei notwendigen Grundwasserabsenkungen darf nicht vergessen werden, dass diese Maßnahme zur eventuellen Senkung des vorhandenen Gebäudes führen kann.

Wie eine Unterfangungsmaßnahme genau zu erstellen ist, wird in der DIN 4123 genau dokumentiert.

Grundsätzlich gilt allerdings, dass Wände die unterfangen werden sollen, zuerst abgestützt werden müssen. Des Weiteren darf ein Bauobjekt nicht in der ganzen Länge oder Breite bis zum Fundament freigelegt werden. Unterfangungen sind immer abschnittsweise zu erstellen.

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Diese Dokumentation beinhaltet das Erhalten und den Schutz von Bäumen auf Grundlage von Gesetzen und Vorschriften seitens der Behörden während und nach der Baumaßnahme. Des Weiteren müssen evtl. vorhandene, manchmal versteckte, Hindernisse erkundet werden. Dies gehört zu der Ausführungsvorbereitung beim Hausbau. Ebenso treten bei Grundstücken unterschiedliche Grundwasserverhältnisse auf, die vor dem Baubeginn geklärt werden müssen.

Grundleitungen, Kabel, überschüttete Reste von früheren Bauwerken oder sogar archäologische Befunde können die Erstellung eines Bauwerkes massiv behindern oder sogar ganz zum Stillstand bringen bis hin zum absolutem Baustopp.

Die Rechte Dritter (Wegerecht, Geh recht oder besondere Bedingungen für die Zu- und Abfahrt auf dem Baugrundstück) können ebenfalls für die Ausführung des Hausbaus als mögliche Behinderung angesehen werden.

Sollte das Bauobjekt in der unmittelbaren Nähe von anderen Gebäuden erstellt werden, sind die Fundamentierung (Gründung) und deren Tiefe der vorhandenen Gebäude unbedingt vor Beginn Ihrer Baumaßnahme zu dokumentieren. Hierzu werden auf Grundlage von Fotos und falls nötig, mit einem gerichtlichen Beweissicherungsverfahrens der Zustand der bestehenden Gebäude vor Beginn des Hausbaus festgehalten.

Eine Baugrunduntersuchung und Ermittlung ist bei jeglichem neu zu Errichtendem Gebäude unerlässlich und sollte (fast) immer durchgeführt werden. Einzige Ausnahme ist die Situation, wenn ein Haus direkt neben dem zu erstellenden Gebäude mit genau identisch tiefem Fundamentierung erstellt worden ist. Hierbei liegt das Risiko trotzdem beim ausführenden Planer.

Bei der Baugrunduntersuchung wird die Belastung des vorhandenen Baugrundes festgestellt um anschließend die Fundamentierung (Art und Dimensionierung der Fundamente) festlegen zu können. Weiterhin wird es für die Grundrissenticklung bei einem schwierigen Baugrund benötigt. Nicht zuletzt ist die Sicherungsmaßnahme beim Baugrubenaushub von der Bodenbeschaffenheit abhängig.  Als letzten Punkt sollte die Klarheit des Aufmaßes bei der Abrechnung für den Baugrubenaushub erwähnt werden.

Diese Altlasten sollten schon vor dem Erwerb des Baugrundes bekannt sein. Das bedeutet der Käufer sollte sich bei Verdacht über evtl. vorhandene Verunreinigungen des Bodens so detailliert wie möglich informieren. Dabei kann die Verunreinigung auch schon mal 30 – 40 Jahre zurückliegen. Durch eine präzise „Baugrunduntersuchung“ kann die Gefahr eines verunreinigten Baugrundes eingegrenzt werden. Eine Erkundigung beim zuständigen Bauamt kann ebenfalls Aufklärung bringen.

Als Verunreinigungen des Baugrundes werden nicht nur vergrabene biologische und sonstigen Abfälle angesehen sondern, Gemeindeabhängig, können mit Bauschutt durchsetzte Böden ebenfalls als Verunreinigung definiert werden.

Bei einem Verdacht der Baugrundverunreinigung (Kontamination) muss dieser zuerst festgestellt werden. Also Art und Umfang der Verunreinigung.  Hierbei ist das Beeinträchtigen des Gemeindewohls  an erster Stelle anzusehen.

Leider gibt es keine einheitlichen Rechtsvorschriften für Art und Umfang der Entsorgungspflicht. Der Kontakt mit der zuständigen Baubehörde wird Aufschluss und Informationen über die notwendigen Maßnahmen für die Reinigung, Lagerung und Entsorgung des verunreinigten (kontaminierten)Baugrundes geben.

Der Vorteil eines weichen Bodens liegt darin, dass Sie mit den Arbeiten, wenn Sie Ihr  Haus selbst bauen, wesentlich zügiger vorankommen. Allerdings hat diese Arbeitsgeschwindigkeit beim Fundament bauen auch Ihren Preis. Sie müssen die Zeit vom Ausgraben der Fundamente bis zum Betonieren genau koordinieren. Im Sommer genauer als im Winter. Dies hängt damit zusammen, dass Sand ein nicht bindiger Boden ist. Das bedeutet wenn er einmal bewegt worden ist, also die Fundamente ausgegraben wurden, neigt er dazu einzustürzen, weil der Zusammenhalt zwischen den einzelnen Sandkörnern nur gering ist.

Diese Eigenschaft kommt im Sommer viel mehr zum Vorschein als im Winter, wenn der Boden feucht ist. Bei Regen kann er ebenfalls einstürzen da die einzelnen Sandkörner einfach weggewaschen werden. Zu nahe sollten Sie an den Rand der ausgegrabenen Fundamente im sandigen Boden auch nicht treten, da sie ebenfalls einstürzen können.

Bei einem sandigen Boden müssen Sie die Befestigung für die Schalung der Betonplatte des Kellerbodens ca. 40 cm tiefer in den Boden schlagen als die Unterkante des Fundamentes. Bei einem 50 cm tiefen Fundament bedeutet dies, dass die Eisen oder Holzpfähle 90 cm ab Oberkante Gelände in den Boden hineingeschlagen werden müssen.

Wenn Sie die Stelle der Betonfundamente ausgehoben haben, sollten Sie sofort eine Sauberkeitsschicht einbringen, anschließend die benötigten Armierungseisen einlegen und die Fundamente mit maximal einem Tag Verzögerung (im Sommer am besten gegen Abend des gleichen Tages)betonieren.

Bei bindigem und lehmigem Boden ist die Bearbeitung wesentlich schwerer allerdings ist die Einsturzgefahr auch viel geringer. Hier können Sie die ausgegrabenen Fundamente auch einmal zwei bis drei Tage offen lassen ohne dass diese einstürzen.

Für nähere Informationen bezüglich der Erstellung von Fundamenten besuchen Sie  die Webseite www.haus-selbstgebaut.de . Hier können Sie in einem eBook von Tamas Banrevy, einem Maurermeister, viele hilfreiche Tipps und Informationen erhalten, wie Sie selber ein Haus bauen können.

Tonziegel

Durch diverse neue Wärme- und Klimaschutz Gesetze waren die Anbieter von Baustoffen und Steinen für die Außenwände von Wohnhäusern angehalten Materialien für Außenwände aufzubereiten oder weiterzuentwickeln. Als erstes sind die Anbieter von “Lochziegeln” (auch als Mauerziegel bekannt) für die Weiterentwicklung von so- genannten “einschaligen Mauerwerks” zu nennen. Diese Form von Mauerwerk ist in der Herstellung von Einfamilienhäusern und anderen Bauwerken seit Jahrzehnten mit Erfolg anzutreffen. Einschalig bedeutet, dass es keine weitere Dämmungsmateralien bedarf um benötigte Wärmeschutzverordungen einzuhalten und die Außenwand nur aus einer Reihe Lochziegeln besteht. Hierbei kommt es natürlich auf die “Dicke” der Außenwand an.

Diese Ziegel (z.B. Poroton)bestehen aus Ton und verschieden mineralischen Stoffen, Ziegel und Perlite die ohne chemische Zusätze hergestellt werden. Die Wärmedämmungseigenschaften dieser Steine (Ziegel) hängt mitunter durch die geometrische Anordnung der Kammern (Löchern) in den Ziegeln und die Porosierungsstoffe (wie gemahlene Sägespäne) zusammen. Wandstärken ab 36,5 cm (30 cm mit Kammerfüllung) sind in Einschaligen Bauweise sowohl ökologisch wie auch ökonomisch vertretbar. Hierbei werden auf die Außen- und die Innenseite der Außenwand einfach ein Putz aufgetragen das anschließend die Außenwand des Gebäudes bildet. Die wärme-, brand-und schallschutz Eigenschaften dieses Baustoffes sind ebenfalls hervorragend außerdem ist das Material sehr atmungsaktiv. Die Verarbeitung erfolg mit Dünnbettmörtel oder Mauermörtel (Dämmmörtel!).

Kalksandsteine

Als zweites wären da die Kalksandsteine zu nennen. Kalksandsteine sind Mauersteine die aus Kalk und kieselsäurehaltige Zuschläge (Sand) gefertigt werden. Die Formgebung der Steine für z.B. ein Außenmauerwerk wird mit Druck erreicht. Kalksandsteine haben (je nach Fertigung) eine sehr hohe Druckbelastung und werden aus diesem Grund oft für schlanke (dünne z.B. 17,5 cm breite Außenwände) Konstruktionen (Außenwände eines Hauses) genommen. Die Versetzung erfolgt in einem Dünnbettmörtel oder in Mauermörtel. Diese Steinsorte eignet sich ebenfalls für ein so genanntes “Zweischaliges Mauerwerk”.

Bild Zweischaliges Mauerwerk

Als drittes wäre da noch der Baustoff Beton als Außenwand Material beim Hausbau zu nennen. Die Formgebung von Beton ist beinahe unerschöpflich und für massive Kellerbauten und Außenwände (sowohl unterhalb als auch überhalb der Erde) ist dieser Baustoff nicht mehr wegzudenken. Außer den hier genannten Baustoffen existieren noch weitere Materialien für die Herstellung von Außenwänden für Wohnhäuser und Gebäude. Für weitere Informationen rund um das Thema Haus selber Bauen, Eigenleistung im Hausbau und Baumaterialien für Hausbau besuchen Sie bitte die Seite : www.haus-selbstgebaut.de. Hier wird in einem eBook ein kompletter Rohbau dargestellt und erklärt.

Es sind von der Barrierefreiheit nicht nur Mitmenschen mit gebrechen betroffen, vielmehr sind wir es alle, die die Vorzüge und praktische Seiten der Barrierefreiheit nutzen können. Als Beispiel könnte man hier die lichte Abmessungen von Badezimmer und selbstverständlich auch Wohnungstüren nennen. Eine barrierefreie Badezimmertür hat im Lichen eine Abmessung von 0,90m x 2,10m (siehe unteres Bild). Des weiteren sollte die Tür im Notfall von außen zu öffnen sein.

Dies ist nicht nur für Rollstuhlfahrer sinnvoll sondern ermöglicht auch Menschen mit Gehhilfen eine problemlose Eintrittmöglichkeit in verschiedene Räume. Als weitere möglichkeiten ein Badezimmer barrierefrei zu gestallten wäre die Einrichtung von Abstellmöglichkeiten im Bereich des Waschtisches. Außerdem sollte dieser seitlich nutzbar sein und eine Körpergerechte Form aufweisen. Die möglichkeit sich mit einem Hocker vor dem Waschtisch zu setzt genügend Beinfreiheit unter dem Waschtisch voraus. Einhandmischer sind ebenfalls als Barrierefrei anzusehen wobei der Wasserhahn seitlich schwenkbar sein sollte.

Stützgriffe neben dem Waschtisch, soweit vorgesehen, sollten der Höhe des Waschtisches angepasst werden und können, je nach Ausführung, ebenfalls als Handtuchhalter mit doppelten Sprossen montiert werden. Spülauslösungen und Papierrollenhalter sollten im vordern Bereich der Toiletten angebracht werden, damit diese problemlos ohne große Drehung des Körpers zu erreichen sind.

Alle mechanische Hilfen im Bezug auf die Barrierefreiheit dürfen allerdings die benutzung des Raumes und Hilfeleistungen nicht beeinträchtigen. Bewegungsflächen vor einem Waschtisch oder einer Toilette sollte eine Breite von ≥ 150 cm und eine Tiefe von ≥ 150 cm nicht unterschreiten.

Als kleines Beispiel für ein Barrierfreies Badezimmer können Sie im unzteren Bild sehen. Alle Angaben und Maße sind unverbindlich!

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Dies waren nur einige Beispiele wie Sie ihren Badezimmer barierefrei gestallten können. Die weiteren Möglichkeiten sind sehr breit gegliedert und bedürfen einer größeren Aufmerksamkeit. Weitere Tipps können Sie unter www.haus-selbstgebaut.de im Form eines eBooks erhalten oder die Zuständige DIN 18024-2 aufsuchen.

Besserer Energiehaushalt dank Plexiglas

Stegplatten aus Plexiglas sind nicht nur lichtdurchlässiger als konventionelles Glas, sie bieten je nach Einsatzbereich eine Fülle von Funktionen, die es unter Energieeffizienz-Gesichtspunkten zu einem echten Klimaschützer machen. In Gewächshäusern und Wintergärten sorgen sie bspw. automatisch für einen optimalen Energiehaushalt. Dank ihrer guten Wärmedämmung liegt der Energieaufwand deutlich niedriger als bei herkömmlicher Verglasung. Das senkt einerseits die Heizkosten und schont die Umwelt durch einen verminderten CO2-Ausstoß. Gleichzeitig geht es Bewohnern und Pflanzen durch die hohe Lichtdurchlässigkeit und das gleichmäßige, komfortabel regelbare Klima deutlich besser.

Eine Plexiglas-Stegplatte, wie die ALLTOP SDP, verfügt über einen k-Wert von 2,8 W/m2K. In der Praxis sind damit Heizkosteneinsparungen von 40% und mehr zu erzielen. Diese ausgezeichneten Wärmedämmwerte zusammen mit einer anhaltend hohen Lichtdurchlässigkeit machen Stegplatten aus Plexiglas zum optimalen Verglasungsmaterial.

Wer eine Verglasung mit einem geringeren k-Wert sucht, greift zu den Plexiglas-Stegplatten S4P 32 NO DROP oder zu den mit integriertem Sonnenschutz ausgestatteten HEATSTOP S4P No DROP. Sie weisen einen k-Wert von nur 1,6 W/m2K auf. Dies ist von enormem Vorteil, wenn es um hohe Wärmedämmung und gleichzeitig verlässlichen Hitzeschutz im Sommer geht.

Übrígens: Die vergilbende Kraft der UV-Strahlen kann Plexiglas nichts anhaben. Dafür gibt der Hersteller eine 30 Jahres-Garantie gegen Vergilbung und Lichtverlust!

Es gibt also jede Menge guter Argumente für Plexiglas. Noch mehr Infos zum Thema Plexiglas finden Sie hier: http://www.PLEXIGLAS.TV